화성시청역 에코그린시티 민간임대아파트 회원 모집 소식

 

 

 

 

2024.08.26 - [화성/화성시청역 에코그린시티] - 화성시청역 에코그린시티 민간임대 아파트 회원모집 정보

화성시청역 에코그린시티 민간임대 아파트 회원모집 정보

 

 

 

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아파트 집값 상승세가 지속되는 현재

새로운 대안으로 임대아파트가 많은 관심을 받고 있습니다.

화성시에서 새롭게 시작하는

화성시청역 에코그린시티 민간임대 아파트의 

새로운 소식을 알려드리겠습니다.

 

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위치는 경기도 화성시 남양읍 활초리 195-5번지 일원이고

지하 2층부터 ~ 지상 25층까지 총 1,275세대가 공급되는데요.

 

주차시설은 세대당 1.2대 총 1,631대로(법정 1,359대) 넉넉하게 주차가 가능합니다.

총 4가지 실수요 높은 중소형 59㎡ / 84㎡(A, B, C 타입) 평형대로 구성되어 있습니다.

 

 

 

광역입지부터 보면

화성시는 서울로 향하는 지방 대도시를 연결하는 교통의 중심역할을 하고 있는데요.

화성시 주변에 화성 IC 수도권 제2순환 고속도로와 화성시청역 개통으로

편리한 교통망을 형성할 예정입니다.

 

 

또, 근접한 곳에 송산그린시티가 위치해 있고,

공사 중인 국제 테마파크가 대형 복합 쇼핑몰, 테마파크 등을 조성하여 

계발수혜를 얻어 미래가치가 높아질 예정입니다.

 

 

 

화성시청역 그린에코시티는

화성시 및 인근 안산, 평택지역에 약 13여 개의 여러 산업단지들이 위치하고 있는

직주근접 아파트가 될 예정인데요.

약 40만 명이 고용되는 풍부한 일자리가 있으며

평택 ~ 시흥 고속도로, 322번 국도를 통한 접근성이 용이한 장점이 있습니다.

 

 

 

화성시청역 에코시티는

주민공동시설도 준비되어 있는데,

도서관, 어린이 놀이터, 골프 연습장 등

고품격 커뮤니티시설이 조성될 예정입니다.

 

 

 

어린이놀이터, 중앙광장, 분수, 그린쉼터가 조성될 예정입니다.

 

 

커뮤니티 시설 예상.

 

 

 

 

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< 타입 소개 >

 

 

화성시청역 그린에코시티의 타입은 총 4가지로

구성되어 있는데요.

수요 높은 타입들인 59, 84(A, B, C) 타입들이 준비되어 있습니다.

 

 

 

59A타입은 339세대가 구성될 예정이며

효율적인 순환동선과 편안한 공간 및 쾌적한 삶을 누릴 수 있는 실속 있는

공간으로 설계한 것이 특징입니다.

 

 

<84A 타입>

 

<84B 타입>

 

<84C 타입>

 

84 타입은 A타입 - 192세대, B타입 - 367세대, C타입 - 287세대로

구성될 예정이고, 마찬가지로 효율적인 동선과 편안한 공간이 특징인

고품격 아파트 타입으로 선호되는 타입입니다.

 

 

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민간 임대아파트

 

 

 

 

 

 

민간임대 아파트란

임대사업자가 공공민간임대가 아닌 주택을 10년간 임대할 목적으로

임대 후 취득하는 민간 임대 주택을 말하는데요.

 

10년간 임대로 살아보고, 그 뒤에 분양여부를 결정하는

지금 현재 관심을 많이 받고 있는 형식입니다.

 

 

 

민간 임대아파트 사업 배경은

금리인상, 전·월세난 가속화 등으로 인하여

내 집 마련이 어려워 안정적으로 거주 가능한 

민간 임대아파트 사업방식으로,

현재 관심이 몰리고 있습니다.

 

 

 

민간임대 아파트는 큰 장점들이 있는데요.

• 소액으로 아파트에 입주하여 초기 자금부담이 낮음.
• 전매제한이 없기 때문에 양도 및 양수가 자유로움.
• 각종 세금부담인 취득세, 재산세, 종부세, 양도세가 없음.
• 최소 10년간 임대로 내 집처럼 거주가 가능.
• 10년간 충분히 살아보고 취득 여부를 결정.
• 청약제한이 없어 만 19세 이상이면 누구나 신청가능.
• 각종 자격제한이 없어 자격요건이 간편한 편. (주택 소유여부, 소득 수준 등 )

 

 

 

민간 임대아파트는 회원을 모집하고

전문 시행사가 사업을 진행하는데요.

전문 신탁사가 재산을 관리해 주고, 회원들의 출자금을 안전하게 보호 및 관리를 합니다.

 

 

 

민간임대의 단계별 장점은

• 계약 시 - 시세보다 저렴한 임대가로 합리적인 계약이 되고
• 입주 시 - 신규 아파트의 장점을 누리며 보증보험가입을 통해 부담 없이 입주가 가능합니다.
• 거주 시 - 임대료 인상 부담 없이 장기 임대로 안정적 거주가 가능합니다.
• 분양전환 시 - 분양가 확정으로 부담 없이 시세차익까지 누릴 수 있습니다.

 

 

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화성시청역 에코그린시티 소개였는데요.

미리미리 준비하여 빠르게 선점한다면 큰 이익이 될 것 같습니다.

9월 12일 자로 홍보관이 오픈하였는데요~

매우 뜨거운 관심을 받아 핫한 현장이 되었습니다.

서두르셔서 빠르게 기회를 잡으면 좋겠습니다.

 

놓치긴 아쉬운 기회!

화성시청역 에코그린시티의 일정이 순조롭게 이루어져 입주하는 날이 오기를

기대해 봅니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

자세한 문의는 010 4250 2036